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POURQUOI SOMMES-NOUS DIFFÉRENTS À D'AUTRES AGENTS ? - C'est LE RACCORDEMENT de FAMILLE. Bien qu'Euroburo Ltd soit couru et contrôlé du R-U, les membres notre famille sont des directeurs d'une agence immobilier enregistrée autrichienne et sont résident là. Voir le www.deltaimmo.com - Cette compagnie est basée á Bad Ischl. Eux et leurs collègues agissent en tant que nos agents en Autriche et manipulent toutes nos enquêtes. C'est particulièrement important si vous prévoyez d'acheter des affaires là car vous aurez besoin de beaucoup d'appui dans les négociations avec les autorités autrichiennes qui est un service qu'ils peuvent fournir. L'aide ne finira pas quand vous signez pour votre propriété, ils sont là pour offrir l'aide continue avec tout de la façon obtenir un permis de TV à où est le meilleur endroit pour acheter des meubles. Les clients retournent à eux quand ils ont besoin d'aide, même 2 ou 3 ans après qu'ils ont acheté. C'est une partie intégrale du service et s'assure que les clients limités par Euroburo obtiennent les la plupart hors de posséder la propriété à l'étranger. Nous avons employé le " Babelfish"
pour traduire le plupart de ces pages et nous rendez-vous compte qu'il y a des
erreurs. Nous avons corrigé autant texte que nous pourrions. COMMENT TRAVAILLONS-NOUS… ?
Nous agissons en tant que consignataires pour des sociétés des agents immobiliers dans différentes régions de l'Autriche, bien établi et nous avons quelqu'un chez notre bureau qui parle français. Nous essayons de nous assurer qu'elles vous donnent un bon service. Nous sommes payés par eux la présentation des clients et aucun honoraire n'est payable à nous par vous pour nos services. Euroburo Ltd commerce avec le Delta Immobilien Gmbh sur exactement la même base qu'avec d'autres agents. En bref, nous agissons en tant que ressource de vente de français pour tous ces agents. Toutes les transactions sont conduites par de divers agents immobiliers selon les lois de cette terre. Des notaires locaux sont impliqués au besoin. Les choses sont généralement tout à fait franches. Nous ne gérons jamais votre argent - qui seulement est jamais géré par un notaire ou un avocat approuvé et jamais par un agent. Vous achetez, donc, la propriété du fournisseur par l'agent local utilisant un avocat ou un notaire dans le pays intéressé et pas de nous. Bien que nous montrions les détails de propriété sur notre site Web comme fourni par les divers agents que nous ne pouvons pas les visiter tous ou être responsables des descriptions qui nous sont envoyées, ni l'un ni l'autre ne sont nous avertis des groupes de fournisseurs dans la plupart des cas. Tandis que nous ferons notre meilleur pour vous aider et pour croire que ces conditions particulières sont correctes, vous devriez également effectuer à enquêtes proportionnées vous-même. Des honoraires d'agents immobiliers sont généralement placés et commandés par loi. Vous devriez économiser en Autriche pour les honoraires etc. d'agents et les honoraires des 8 - un 10% additionnels. Les coûts slovènes sont un peu inférieurs, et les coûts en Hongrie, en Slovaquie et en Croatie sont variables selon la méthode choisie d'achat. L'Allemagne est rudement identique que l'Autriche. Rien sur ce site Web ne constitue une offre à vendre, bien que les détails aient été assemblés aussi exactement comme possible. Tout est sujet « au contrat » - bon pas tout à fait, mais à l'équivalent en vertu de loi slovaque/croate hongroise/slovène autrichienne. Nous t'offrons notre conseil général sur la base qu'elle est correcte au meilleur de notre connaissance. Si vous estimez que vous avez besoin du conseil professionnel de spécialiste, alors vous devriez le chercher. Nos agents vous fourniront toute l'information exigée concernant le titre, baux et semblable, et vous orientent par les exigences légales locales. Un notaire ou un avocat élaborera le contrat réel. Essayez svp de comprendre que nous avons 10.000 - 25.000 visiteurs par mois sur notre site Web. Il est très important, donc, pour nous contacter au commencement de notre « contact nous » forme. Si vous avez un email adresse qui n'est pas votre nom, alors assurez-vous svp que votre nom apparaît sur votre correspondance à nous. Veuillez ne pas nous écrire les lettres que nous actionnons seulement par l'email et l'Internet. Donnez svp nous une indication de vos conditions, et à un guide de votre échelle de prix.
Quelques points de général pour l'Autriche…. La propriété très est solidement construite là - elle doit être. Il y a les chutes de neige lourdes en maisons bien isolées tellement fortement construites d'hiver où les maisons sont la norme. La norme est très haute, et des choses tendent à être faites correctement. Un aperçu est habituellement non exigé ou nécessaire, mais un aperçu/évaluation autrichiens peut être arrangé s'il y a lieu. Il coûte environ 1.000 - 2.000 euros et est un document légalement obligatoire là. Ce s'appelle un Gutachten et il, naturellement, sera dans le bon, plein Allemand technique. Tout là est maintenu scrupuleusement rangé. Vos nouveaux voisins ne l'apprécieront pas si vous permettez à votre jardin ou propriété de devenir désordonnée en raison de votre absence. Vous aurez besoin de leur amitié. Les visites de week-end à la vue ne sont pas une bonne idée. Les Autrichiens apprécient leurs week-ends au loin et la plupart des choses étroitement de déjeuner le samedi jusque lundi à matin. Les choses de touristes sont ouvertes, naturellement, les hôtels, les restaurants etc., mais les entreprises se ferment. Ceux qui s'ouvrent le samedi, sont souvent fermées le lundi. Les jours fériés en Autriche ne coïncident pas toujours avec ceux en France. Vérifiez avant de réserver votre long week-end. Essayez d'apprendre allemand. L'Autriche est une société polie et courtoise, et quelques mots de la salutation sont important. Si vous décidez de vivre là de manière permanente, alors vous serez (a) prié pour apprendre la langue, (b) soit exigé pour prouver que vous avez à moyens proportionnés, et (c) puisse prouver que vous avez à soins de santé proportionnés de sorte que vous ne soyez pas un fardeau à l'état.
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